Altos del Lago y el Parque Lago Alto, lo que viene en la nueva Barranquilla

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Cientos de hectáreas que pertenecieron al gran soñador y urbanizador soledeño, Angel María Palma Miranda, desde hace algunas décadas son propiedad del Grupo Argos.

Se advierte como el emporio antioqueño, marca su territorio, con largas hileras de postes de color blanco y verde, que representan la bandera paisa.

Sí, las mejores tierras del note de Barranquilla le pertenecen a los antioqueños, son de Argos.

Son 1.300 hectáreas pertenecientes a Cementos del Caribe desde 1944, cuando nació la cementera (hoy Cementos Argos).

Tierras que se dejaron de explotar y que se constituyeron en una revolución del suelo de la capital del Atlántico.

LA NUEVA CIUDAD

En estas tierras se está construyendo muy rápidamente una nueva ciudad.

Con andenes, espacios públicos, amplias vías, edificios modernos y dotación educativa, de salud, para la recreación y el esparcimiento.

Pero de toda ese globo solo se están edificando 769 hectáreas, como parte del plan maestro Riomar.

548 hectáreas ya se están usando aceleradamente en la construcción de unidades residenciales y diferentes usos, mientras que las 221 restantes, hacen parte de áreas de espacios públicos y ecológicos.

En los años 20, 30 y 40 se desarrollaron en Barranquilla grandes sectores influenciados por el movimiento moderno modelo en el país.

Después, reinó el caos, el desgreño y la improvisación.

La ciudad dejó de planearse de manera integral, resultando una estructura urbana desarticulada con grandes desarrollos informales.

Le siguió un gran atraso en su infraestructura y equipamientos, no hubo defensa del espacio público y la articulación de sus actividades se descuidó, hasta llegar a situaciones irreversibles que todavía estamos sufriendo.

Cuando Argos decidió no explotar más la planta de la Vía 40, al cumplir su vida útil, vio una alternativa de desarrollo inmobiliario.

Nació Urvisa (Urbanizadora Villa Santos), para impulsar la construcción en esa zona, pero no se quería desarrollar una urbanización desordenada.

Con el asesoramiento y acompañamiento del arquitecto Rafael Obregón, gestor de Ciudad Salitre (de 240 hectáreas, en Bogotá), y de un equipo interdisciplinario, empezó a construirse hace 16 años una nueva ciudad en estas 769 hectáreas. Son terrenos de Barranquilla y Puerto Colombia.

Las primera intervención, el centro comercial Buenavista, seguido de clínicas y hoteles, así como unidades de vivienda para estratos medio altos.

Desde entonces los barranquilleros empezaron a ver esta zona como un buen vividero por todo lo que tenía a su alrededor.

De este modo se ha proyectado el desarrollo de sus terrenos a partir de una planeación ambientalmente sostenible y de largo alcance, previendo una estructura vial con bulevares arborizados.

La estructura hace parte de un sistema general de espacio público, donde cada urbanización tiene zonas verdes desde la escala metropolitana hasta el parque vecinal.

En este desarrollo se han incluido nuevas tipologías de vivienda en los conjuntos residenciales.

Y se ha propuesto atraer a sus urbanizaciones centros comerciales, empresariales, hoteles y campos deportivos, esta mezcla de usos propuesta por el proyecto, facilita el desarrollo e integración de la comunidad.

Entre los plus de esta ciudad dentro de la ciudad, no solo se está construyendo vivienda para una élite, la intervención contempla un esquema multiestrato, en el que pueden convivir desde el dos hasta el seis.

Toda la intervención ha sido concertada con la administración Distrital, a través del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) y de las entidades de la construcción del Atlántico.

De esta forma, Barranquilla está cambiando gracias a unas intervenciones urbanas que dejaron atrás los peligrosos arroyos y el limitado espacio público.

Esta nueva ciudad se está haciendo con la intención de permitir que todas las clases sociales vivan armónicamente con el medio ambiente.

La nueva Carrera 65 – Vía al Lago abierta al para todos los vehículos en la capital de Atlántico en julio, apuntala el desarrollo urbanístico que está en marcha en esa inmensa franja.

El Futuro Parque Lago Alto, será un gran parque de más de 30 hectáreas con un lago central.

[Fuente: SkysCraperity].