Camacol presenta propuestas sectoriales al próximo gobierno

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La presidente de Camacol, Sandra Forero Ramírez. Archivo particular.
La Cámara Colombiana de la Construcción teniendo en cuenta que este es un año trascendental para la democracia, la sociedad, las regiones, el tejido empresarial y el sector, presenta las propuestas sectoriales que debe tener en cuenta el nuevo Gobierno Nacional
Lo hace pensando en que se mantenga la dinámica de la actividad edificadora y para seguir cumpliendo el sueño de millones de colombianos de acceder a una vivienda propia y formal en ciudades y regiones de calidad, es una prioridad.
En los últimos años la actividad edificadora ha tenido un cambio positivo de escala y se ha
convertido en un pilar fundamental para la reactivación económica y la generación de empleo en el país” dice la presidenta de Camacol, Sandra Forero Ramírez.
También afirma que la vivienda  es uno de los componentes centrales del bienestar y el progreso social de los hogares. Además, representa el activo más importante de las familias.
Por otro lado, para Camacol la vivienda formal tiene características ideales para la superación de la pobreza, la solución del déficit habitacional, y el desarrollo urbano formal.
La construcción genera 1,6 millones de empleos directos y 2,7 millones de empleos  indirectos, significando uno de cada cinco empleos del país.
Asimismo, la inversión anual en vivienda nueva representa 5 puntos porcentuales del PIB, es decir 1 de cada 5 pesos de inversión en la economía.
También, la construcción de vivienda nueva demanda insumos y servicios, del 54% del aparato productivo del país y con la construcción de vivienda formal se supera el 33% de los problemas de la pobreza multidimensional (agua, saneamiento, pisos, paredes, hacinamiento).
Por tal razón, agrega el gremio, que es fundamental garantizar el acceso a la vivienda formal en Colombia para ser un país sin  déficit habitacional cuantitativo, ya que además de ser un avance social sin precedentes, soluciona gran parte de la pobreza del país.
Y en ese sentido, Camacol estructuró 15 acciones que permitirán  hacer de Colombia un país sin déficit habitacional y reducir la pobreza mediante el acceso a la vivienda formal en los entornos urbanos y rurales.
Igualmente, construir ciudades de calidad en las que se garantice la oferta social del Estado, la creación de tejido comunitario y la seguridad jurídica en el ordenamiento territorial.
En este mismo orden de ideas, impulsar la productividad, la sostenibilidad, el bienestar de los trabajadores y ampliar la frontera de inversión del sector.
Acciones
Dentro del primer grupo de acciones están garantizar el acceso a la Vivienda de Interés Social (VIS) urbana para 100.000 familias por año a través del programa Mi Casa Ya.
Asimismo, crear el programa de Arrendamiento Social dirigido a hogares con ingresos inferiores a 1,5 smmlv.
Desarrollar un Plan  Nacional de Equipamientos Sociales para construir 1 millón de metros cuadrados por año en  colegios, centros infantiles, espacios deportivos, recreativos y puntos digitales, entre otros.
Crear el programa de Vivienda Rural Integral
Para atender la necesidad de vivienda e infraestructura social  de las comunidades campesinas en núcleos rurales.
Fortalecer la inclusión financiera y el acceso al crédito para hogares de menores ingresos formales e informales mediante el programa Ahorro para  Vivienda Futuro Garantizado.
Promover un programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios  que contemple inversiones públicas en equipamientos e infraestructura, y subsidios y créditos de bajo monto para reparaciones y adecuaciones locativas.
Asimismo, para mejorar el entorno de inversión del sector, se requiere impulsar el proceso de actualización de los Planes de Ordenamiento Territorial, mediante la consolidación de la
información territorial y el desarrollo de los estudios técnicos necesarios.
Crear el Sistema Nacional  de Gestión de Suelo Urbano como plataforma de publicidad, veeduría, seguimiento y transparencia  procedimental en la gestión de suelo.
Crear el Fondo de Proyectos de Renovación Urbana de Interés  Nacional, y a través de la Agencia Nacional Inmobiliaria, gerenciar la estructuración, financiación y  gestión predial para el desarrollo y ejecución de los proyectos.
Impulsar la Exportación de Vivienda  como estrategia para ampliar la oferta exportable del país y canalizar inversión extranjera y de remesas hacia el desarrollo inmobiliario formal de las regiones.
Crear el marco legal y procedimental para impulsar el Arrendamiento Especializado en Colombia.
Acelerar el  desarrollo de proyectos exclusivos para la renta orientados a la prestación de servicios habitacionales en segmentos de multifamiliares, estudiantiles, vivienda asistida, entre otros.
La presidente de Camacol Sandra Forero, estima que como pilar de la visión de la construcción de vivienda en Colombia, se requiere que la sostenibilidad y formación estén como prioridades.
Para eso se necesita implementar el Plan de Formación para  Trabajadores de la Construcción, a través del Fondo de la Industria de la Construcción y en línea  con el Catálogo de Cualificaciones del Sector.
Impulsar la Acción Climática y la Construcción  Sostenible mediante subsidios a los hogares y beneficios urbanísticos/tributarios para proyectos  certificados.
Acelerar el proceso de adopción de la metodología BIM (Modelado de Información  para la Construcción) mediante el desarrollo de incentivos para el acceso a software, formación y  acompañamiento técnico a las empresas del sector.
Finalmente, crear una estrategia de FortalecimientInstitucional y Virtualización para la cadena de trámites y procedimientos en las fases de  urbanismo, construcción y venta de inmuebles; con particular énfasis en los trámites registrales.
Fuente: Camacol